重庆作为一个“火炉”城市,避暑度假房产消费旺盛。然而,由于长期以来规划缺乏,以及避暑度假房开发过热,导致基础设施以及居民生活配套滞后、文化娱乐生活相对缺乏、物业服务跟不上等问题的发生。

如今重庆周边大部分的避暑胜地都是原来的小村或者小镇演变而来,避暑房实际享受的是村镇级的生活配套。当地原有的基础设施,水电气、购物休闲设施等无法承载突如其来的大量避暑人群,进而产生一系列问题,让原本无限美好的清凉避暑成为空谈。

停水停电、堵车严重 避暑享受沦为空谈

对于避暑房来说,周边配套是非常关键的因素。原本购买避暑房的业主都是来享受的,但是如果配套都不齐全,谈何享受呢?小编经过多方调查总结出了重庆周边各避暑地的不足之处,希望能对大家购买避暑房提供一些参考。

重庆主要避暑度假楼盘所在区域分布情况

仙女山

每到周末上山的路严重堵车,仙女镇的停车位严重不够,同时物价偏高,目前在售的房源也少,大多是二手房,大多公寓只有40年产权还没有天然气,空气比较潮湿。

黑山谷

和仙女山一样,节假日车流量太大。物价偏高,生活配套非常不方便,赶集要做四十分钟公交去万盛赶集。部分避暑房海拔只有900多一点,在最热的时候是需要开空调的,失去了避暑房的意义。

黄水镇

距离重庆较远,往返成本高而且堵车问题同样比较严重。夏天常下雨,早晚都是冷飕飕的,居住体验感较差。

苏马荡

距离主城太远,避暑房开发太密集,缺水,拥堵,绝大多数的小区品质较低。

贵州赤水

距离重庆远,高速路下道之后都要开一段至少10多公里的蜿蜒省道,离场镇开车都要半个小时以上。生活配套不完善,没有直达公交车,冬天车子必须装防滑链。

挑选避暑房应注意哪些方面?

避暑房也有好坏之分,买到好的避暑房就是享受,不好的就是灾难。所以在买避暑房的时候,一定考虑下面几点:

1、海拔

海拔区间在1100-1400最佳。低了达不到避暑效果,高了居住时间短、房屋使用率不高,而且空气稀薄不适合居住。

2、配套

是否通水电气、有线、宽带等,周边3公里内,是否有菜市、超市、医院等,同时安保和物管非常关键。不仅要看开发商自建的配套是否能解决各项所需,还要看当地规划是否合理。

3、项目体量

一般项目体量较大的项目更能体现开发商实力,体量大的项目更有人气,配套也更容易成气候。

4、医疗

避暑度假中老年人较多,难免有伤风感冒需要医治,所以项目周边必须要有医疗配套。

5、环境

避暑度假不可能每天都窝在小区内,所以周边景区一定要丰富,而且景区丰富的地方当地政府因为打造景区对配套及公共服务投入才会力度大且全面;度假生活才会丰富多彩,房产才能有效升值保值。同时大环境好的地方一般空气负氧离子高,更适合养生。

6、交通

避暑地交通是否方便也非常重要,车程不宜太远,1～3小时最佳,如果有客车、高铁等公共交通体系更佳。

7、物管

重庆周边避暑房旅游地产具有季节性和不长期居住的特性,因此物管提供的服务好坏非常重要。比如定期察、房屋维护等,这样才能解除业主后顾之忧。

8、升值空间

是否具有投资价值,如果避暑房价格已在高位,景区已出现过度开发等状况,升值空间就会相应受到压缩。

避暑,你是选择乡镇穴居,还是都市桃源?

大量的村镇级避暑地,因为其配套差、堵车严重等问题,让人望而却步。那么有没有一个地方,即有优美的环境和凉爽的气候,同时又能享受都市的繁华配套呢?在贵州,就藏着这样一个都市桃源之地,那就是——安顺。

“21.5℃安顺”,中国最佳避暑旅游城市

重庆和安顺都是山城,它们有很多共同点,也有着自身的个性。重庆是火城,夏天的约40℃高温甚至持续一个月,而安顺是“凉城”,年均温度约21.5℃。近年来,安顺依托与重庆地域相近、产业互补之势,吸引了大批重庆客商来安顺旅游、置业、创业、投资。

安顺是2009中国十大特色休闲城市,世界喀斯特风光旅游优选地区,全国六大黄金旅游热线之一。平均海拔1366 米,夏季平均气温21.5度,凉爽舒适,国人已经形成“冬住三亚,夏居安顺”的候鸟效应。全市超高的森林覆盖率,近十年城市空气优良率100%,境内负氧离子浓度每立方厘米2.8万个以上,堪称天然“大氧吧”。

贵州安顺,低调,鲜为人知,却浓缩了贵州的山水精华。

安顺,世界喀斯特风光旅游优选地区,全国六大黄金旅游热线之一和贵州西部旅游中心。风景区面积占幅员面积的12%以上,远高于全国1%和贵州省4.2%的比例。安顺境内拥有黄果树(驰名中外、雄伟壮丽的亚洲第一大瀑布)、龙宫(有着全国最长、最美的水溶洞)2个5A级景区和格凸河、屯堡等6个4A级景区,是中国瀑乡/蜡染之乡/屯堡文化之乡。在安顺居住,就是行在风景中,走在公园里,出门就是风景,开窗即享绿色。

通达世界之城 2.5小时直达重庆

安顺交通也发展迅猛,已成为一座通达世界之城。安顺西站已实现贵州省内1小时/2小时昆明/3小时重庆的快捷高铁交通圈。黄果树机场实现1小时丽江、西双版纳/2小时兰州、海口、杭州、西安/3小时上海、北京、深圳的空中快捷航线。高速已实现1小时车程到贵阳,4小时车程到重庆和昆明,8小时车程到广州。

健康医养之城 养生养肺之地

独特的气候、生态资源让安顺就是一座天然的宜居宜养之城,目前安顺拥有三甲医院3家,医疗从业人员1万余人,得天独厚的自然环境,优良的医疗配套,使安顺成为一座名副其实的健康医养之城。

旅居避暑到安顺,你可以尽情享受冬无严寒、夏无酷暑的气候馈赠,体验城在林中、山在城中、人在景中的城市特色。

旅居安顺 感受乐活之都无限魅力

度假区若只有风景与美食,游客匆匆几日游,体验感并不佳。旅游安顺,除了能享受享誉国内外的美景,与令吃货向往的美食,承载旅居的都会休闲、娱乐、购物配套更是应有尽有,让这座城市爆发出全面的旅居魅力。

安顺倾力打造旅游都会,城市势能之下,安顺综合实力第一澳维集团倾力打造百万方城市综合体,依托安顺优质的自然生态环境,将城市资源与生态相结合,致力于打造影响全国的旅居大都会,已成为度假安顺的游客最愿意选择的旅居住处。

贵州省最美的奥体中心

澳维天下乐城,贵州最大单体商业建筑

澳维夏天 城市中心夏日理想栖居地

澳维集团,于都会之心打造安顺文旅标杆项目——澳维夏天,以双5A景区城市·五星级康养避暑度假屋的姿态,向世界展现独特的城市魅力。

澳维夏天,是在安顺正中心澳维城市中心打造的约23万方旅居康养大城,项目整体容积率仅2.5,绿地率35%,是城市核心低密的舒适大健康社区。在澳维夏天,清晨至傍晚,仿佛都沉醉在宁静清新的气质中,浅丘峻林之间,自然植被丰盛,在葱翠的森林氧吧中,在原生态的都市秘境总,感受四季变化有序,领悟生命价值轮回。

澳维夏天立足安顺区位优势、资源禀赋、生态条件和良好气候,着眼于更好的旅居,打造的户型多样、环境优美,是既适宜居家养老,又可休闲度假,还能投资升值的“避暑房产”。